A Fermignano si vende una casa indipendente di circa 337 mq. commerciali antisismica con 20 pali e circondata da un gran parco di 2300 mq. curato in ogni dettaglio.
L’ immobile in vendita nelle Marche si trova in un’area privilegiata del paese: tranquilla, riservata e lontana dai rumori della Città. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano fiori all’occhiello dell’entroterra come:
- Urbino: città natale del Maestro Raffaello e culla del rinascimento;
- Urbania: città della ceramica;
- Acqualagna: Gola del Furlo e Capitale del tartufo.
Tornando alla villa in stile rustico possiamo affermare con assoluta certezza che i proprietari l’hanno arredata con estrema cura e attenzione internamente ed esternamente, per esempio:
- Mattoncino fatto a mano dalla fornace di Urbania;
- Pavimento in cotto smalatato fiorentino Brunelleschi;
- Vasi del giardino di De Ruta e due fontane con acqua del pozzo di Pietralcina;
- Porte in olmo – legno massiccio;
- Persiane in castagno;
- Box cani esterno coibentato.
All’ingresso dell’abitazione, tutta recintata e con allarme satellitare senza fili, si accede tramite cancello automatico e cancelletto dedicato ai pedoni.
Un vialetto ci accompagna alla casa, che rimane sulla sinistra, se proseguiamo arriviamo al piano interrato destinato ai garage.
Il piano terra della villa di circa 127 mq. in vendita a Fermignano è raggiungibile mediante una scala e rampa in pietra realizzata a mano. Il portone d’ingresso, come un secondo lato della casa, è protetto da un magnifico portico di 27 mq. con angoli in castagno. La zona giorno è composta da:
- Ampia sala da pranzo con camino, doppia esposizione e affaccio sul giardino;
- Salotto con stufa Piazzetta rivestita in maiolica;
- Angolo cucina finestrato.
Sempre su questo livello troviamo:
- Camera matrimoniale con terrazzo;
- Cameretta jolly con terrazzo;
- Grande bagno finestrato;
- Ripostiglio.
Grazie a una bellissima scala, sempre in cotto smaltato fiorentino, si arriva al piano primo sottotetto dove è presente la zona notte:
- Un bagno finestrato con doccia;
- 2 camere;
- Studio.
Al piano interrato, raggiungibile sempre dalla stessa scala, troviamo:
- Ambiente, stanza da sbroglio;
- Legnaia;
- Due garage (di cui uno con bagno).
Interessante sapere che a questo livello c’è la predisposizione per cucina e camino, deposito d’acqua con autoclave, oltre ad essere presente:
- Zona lavanderia;
- Addolcitore della Calligan;
- Sistema a osmosi della Calligan;
- Aspirazione sotterranea;
L’impianto di riscaldamento è a zone 4 pompe e i termosifoni sono in ghisa. L’irrigazione del giardino avviene mediante due pozzi e l’illuminazione esterna è affidata a Guzzini.
Un lato della proprietà è recintato con pannelli in acciaio zincati e verniciati a polvere. Superficie commerciale totale 500mq.
Arredamento incluso nel prezzo.
Ape in corso di elaborazione.
Planimetria piano primo sottotetto
