Se il tuo sogno è vivere nella storia, nel silenzio e nella bellezza autentica delle Marche, questa straordinaria proposta immobiliare a Urbania (Pesaro Urbino) rappresenta l’opportunità di esaudirlo.
Situata in una posizione dominante a solo 1 km dal centro storico, la proprietà offre una vista panoramica a 360 gradi sulle colline del Montefeltro e sulla splendida Urbania (l’antica Casteldurante), celebre borgo rinascimentale e patria del Bramante.
Il casale da ristrutturare in vendita e la dependance recentemente ristrutturata sono circondati da ben 30.000 mq di terreno (3 ettari).
Antico Casale con Dependance e 3 Ettari di Terreno
Racchiude l’anima storica della proprietà, immersa in 30.000 mq (3 ettari) di verde seminativo, vigna e bosco:
- L’Antico Casale (circa 440 mq): struttura realizzata in pietra, completamente da ristrutturare. Il piano terra custodisce il cuore delle tradizioni marchigiane: 7 locali con tre accessi autonomi e 3 cantine storiche (botti e torchio originali). Al primo piano si sviluppano altri 4 ampi vani abitativi.
- Dependance (60 mq): adiacente al casale, anch’essa in pietra è completamente ristrutturata. Attualmente è adibita a area relax, impreziosita da un biliardo Ursus e le meravigliose travi a vista.
- Annessi e Pertinenze: un antico forno a legna, un pozzo privato e un ricovero attrezzi. In posizione sovraelevata troviamo uno spazio verde di 400 mq con un fabbricato di 40 mq. con tetto rifatto.
Video Casale da ristrutturare e dependance
Prezzo: €230.000.
L’unità immobiliare presentata offre una versatilità di acquisto straordinaria, potendo essere rilevata parzialmente o nella sua interezza poiché composta da una villetta bifamiliare di 260 mq. (470.000€ per l’intero borgo privato) con ulteriori 10.000 mq di terreno privato.
Perché innamorarsi di questa location a Urbania?
La bellezza di questa proprietà: la vista stupenda su Urbania, la luce dorata della golden hour e il silenzio assoluto delle dolci colline del Montefeltro sono tutti inclusi nel prezzo. Scrivici e prenotiamo una visita per scoprire dal vivo la tua prossima oasi di pace.
Planimetria casale ex rurale da ristrutturare
Planimetria depandance ristrutturata
Planimetria accessorio agricolo
