A Canavaccio di Urbino, in una posizione davvero pratica e ben collegata, proponiamo in vendita una spaziosa villetta bifamiliare circondata dal verde del suo scoperto esclusivo che abbraccia l’intera proprietà.
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La posizione è uno dei punti di forza principali: si raggiunge facilmente Urbino e il polo universitario (rendendo l’immobile perfetto anche per chi cerca un investimento a reddito per studenti), ma allo stesso tempo è comodissima per scendere verso Fano, la costa adriatica e per imboccare rapidamente la superstrada e l’autostrada.
La casa è già divisa in due appartamenti indipendenti dalle metrature davvero generose, entrambi abitati e curati fino a poco tempo fa, oltre a un ampio piano seminterrato:
• Appartamento al Piano Terra (203 mq commerciali oltre ai balconi)
Ideale per una famiglia numerosa o per essere messo a reddito (è stato infatti affittato fino a poco tempo fa). Il grande salone è ben separato dalla cucina abitabile con angolo cottura. La zona notte è composta da tre camere da letto matrimoniali, uno studio e due bagni.
• Appartamento al Piano Primo (203 mq commerciali oltre ai balconi)
Si accede tramite un portone completamente indipendente. L’abitazione ricalca fedelmente la disposizione e gli ampi spazi del piano inferiore (salone, cucina abitabile, tre matrimoniali, studio e due bagni), ma con una marcia in più: uno dei due servizi è un bagno en suite nuovo e completamente ristrutturato.
• Piano Seminterrato (circa 100 mq commerciali)
Raggiungibile comodamente dall’esterno tramite uno scivolo carrabile, offre uno spazio ampio e versatile da sfruttare come garage per più auto, taverna, magazzino o area hobby.
• Gli Spazi Esterni
La villetta bifamiliare è interamente recintata e dispone di due cancelli d’ingresso: uno con scivolo carrabile e l’altro conduce al vialetto d’ingresso all’immobile.
Tutto intorno si sviluppa un piacevole giardino privato, perfetto per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, godendosi il verde e la privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione.
Una soluzione rara per chi cerca due unità abitative sotto lo stesso tetto, ideale per due nuclei familiari (come genitori e figli) o per chi desidera abitare in un appartamento e mettere a reddito l’altro.
Si intende venduto tutto in blocco.
Classe energetica G.
