In vendita a Urbino è disponibile un caratteristico casale storico di 600 mq immerso nelle colline del Montefeltro. 8,4 ettari di terreno, finiture di lusso, ampio terrazzo e garage.
Nel cuore del Montefeltro, tra le splendide colline di Urbino (Città natale di Raffaello), ti proponiamo in vendita un antico e prestigioso casale d’epoca immerso nella natura e nella massima privacy.
La proprietà risale agli anni 1400-1500 è circondata da un vasto terreno di ben 8,4 ettari arricchito da piante di noci, tigli secolari, querce, ciliegie e un suggestivo boschetto di olmi con area verde curata.
Nato come casa padronale con attigua casa colonica, l’immobile è stato sapientemente convertito agli inizi degli anni ’80 in un’esclusiva residenza unifamiliare grazie a una scrupolosa e conservativa ristrutturazione.
La struttura e gli Spazi Esterni.
La dimora principale si sviluppa su una superficie di 600 mq. disposti su quattro piani, oltre a una caratteristica torretta. Gli esterni parlano da soli, colpiscono soprattutto per la muratura a vista e presentano ben tre accessi indipendenti:
– Ingresso principale (Sud): introdotto da una splendida scala esterna in mattoni che parte dal piazzale antistante la facciata;
– Secondo accesso (Est): affacciato su un ampio piazzale impreziosito da una fontana;
– Terzo accesso (Nord): collegato a un cortiletto esterno con pozzo, tramite una gradevole loggetta rialzata.
Il lato ovest ospita un magnifico terrazzo con pergolato, sostenuto da pilastri in mattoni e perfettamente attrezzato per i momenti di relax e cene all’aperto. Da questo spazio si accede direttamente al piano seminterrato dove è presente una zona giorno composta da un ampio soggiorno, una sala da pranzo e una cucina con ripostiglio.
Il piano terra rialzato è raggiungibile grazie ad una comoda scala interna e due esterne ed è così suddiviso:
- Ingresso;
- Soggiorno;
- 3 camere (di cui una con bagno privato);
- Cucina;
- W.C;
- Centrale termica.
Il piano primo è accessibile esclusivamente da scala interna e ci troviamo:
- 3 camere;
- Una sala;
- Soggiorno;
- Una cucina;
- Un bagno;
- Loggia.
Da questo livello di piano si arriva al secondo dove è presente una camera.
Finiture di Pregio e Dettagli Storici.
L’interno conserva il fascino autentico della sua storia grazie a elementi architettonici e materiali di altissimo livello:
– Cinque camini d’epoca
– Archi a tutto sesto e antichi intonaci decorati
– Soffitti con travi a vista
– Pavimenti in cotto antico e porte in legno di larice.
Annessi e Pertinenze
La proprietà è completata da due ulteriori edifici indipendenti:
– Un magazzino su due piani di 72 mq;
– Un garage di 36 mq.
Una soluzione ideale per chi cerca una dimora di lusso senza tempo, una residenza di rappresentanza o un investimento esclusivo in una delle zone più affascinanti d’Italia.
